+40 755 294 214

Despre noi

Hai sa ne cunoastem

Suntem o companie imobiliara importanta din Romania, angajata sa mergem dincolo de obligatia de a oferi cel mai inalt nivel de servicii clientilor locali si internationali. Cu o echipa solida de consilieri imobiliari seniori va puteti astepta la sfaturi de incredere si de experti in orice moment. La EXA Real Estate credem ca respectul se castiga, nu se acorda. Prin urmare, pretuim pozitia stimata pe care o detinem alaturi de clientii nostri.

Deschidere la colaborare si relationare

Valorizam relatiile solide si de incredere cu clientii, partenerii si toti cei implicati in procesul nostru de afaceri. Ne straduim sa stabilim conexiuni autentice si sa construim parteneriate durabile, bazate pe respect reciproc, transparenta si comunicare eficienta.

Suntem deschisi la colaborarea cu clienti din diferite domenii si industrii, indiferent de marimea afacerii sau nevoile specifice. Ne adaptam la cerintele si obiectivele individuale ale fiecarui client si lucram impreuna pentru a atinge rezultatele dorite.

Interes pentru rezolvarea problemelor clientilor

In calitate de companie orientata catre clienti, punem nevoile si dorintele acestora in centrul activitatii noastre. Intelegem ca fiecare client vine cu provocari si cerinte unice, iar noi ne dedicam eforturile pentru a gasi solutii personalizate si eficiente.

Atunci cand interactionam cu clientii nostri, ascultam cu atentie pentru a intelege cu adevarat natura problemelor lor si pentru a identifica cea mai buna cale de actiune. Ne implicam intr-un dialog deschis si sincer, creand un mediu in care clientii se simt confortabil sa isi exprime nevoile si preocuparile.

Mai mult de 5 ani de experienta pe piata imobiliara

De-a lungul anilor, am dobandit o intelegere profunda a pietei imobiliare, atat la nivel local, cat si international. Experienta noastra extinsa ne-a permis sa ne adaptam la schimbarile din industrie, sa anticipam tendintele si sa ne dezvoltam abilitatile si cunostintele intr-un mod continuu.

Exclusivitate pana in prezent, ceea ce inseamna cele mai bune preturi si oferte de afaceri

Avem acces la o gama larga de proprietati exclusive, inclusiv case, apartamente, terenuri si spatii comerciale. Fie ca iti doresti un camin confortabil si modern sau esti in cautarea unei oportunitati de investitii profitabile, suntem aici pentru tine. Colaboram cu proprietari de incredere, dezvoltatori imobiliari de top si parteneri strategici pentru a-ti oferi acces la cele mai bune proprietati disponibile pe piata.

Vorbim mai mult de 5 limbi straine

Vorbim mai mult de 5 limbi straine pentru a ne asigura ca suntem conectati la o audienta globala diversificata. Fie ca esti un client international care cauta sa investeasca in proprietati sau o companie care doreste sa stabileasca relatii de afaceri pe plan international, suntem pregatiti sa ne adaptam si sa comunicam in limba ta preferata. Abilitatile noastre lingvistice extinse ne permit sa facilitam comunicarea si sa eliminam barierele lingvistice, asigurandu-ne ca mesajele si informatiile sunt transmise clar si precis. Indiferent de complexitatea tranzactiei sau de cerintele tale specifice, suntem pregatiti sa raspundem nevoilor tale si sa iti oferim servicii personalizate.

Suntem o companie lider cand vine vorba de parteneriat cu cei mai buni dezvoltatori.

Colaboram exclusiv cu dezvoltatori de top, cunoscuti pentru standardele lor ridicate de calitate, inovatie si experienta vasta in domeniul imobiliar. Suntem mandri sa construim si sa mentinem relatii solide si de incredere cu acesti parteneri, oferindu-le sprijinul nostru si expertisele noastre pentru a aduce proiecte de succes pe piata.

BENEFICII

HAI SA COLABORAM

0 +

ANI
EXPERIENTA

0 +

LIMBI
STRAINE

0 +

Proiecte
Exclusive

Deschidere la colaborare si relationare

Interes pentru rezolvarea problemelor clientilor

Exclusivitate pana in prezent, ceea ce inseamna cele mai bune preturi si oferte de afaceri

Suntem o companie lider cand vine vorba de parteneriat cu cei mai buni dezvoltatori.

Expertiza si cunostinte
specializate.

Acces la reteaua si parteneriatele Exa Real Estate

CONDUCERE

PERSOANELE DIN SPATELE ECHIPEI

Mirela BOCANET

CEO
Calatoria remarcabila a Mirelei Bocanet prin lumea imobiliara a inceput prin colaborarea ...

Cristian BOCANET

General MANAGER
FONDATORUL COMPANIEI Un lider inspirat, cu o viziune clara si abilitati remarcabile de ges ...

Gabriela DINESCU

Head of Sales and Operations
Cu o experienta bogata in domeniul vanzarilor si a operatiunilor, Gabriela are o inteleger ...

AGENTII NOSTRI

Specialisti

Alin ZOANA

Marketing and Advertising Specialist
Creativ, bine informat despre piata imobiliara si cu abilitati excelente de comunicare si ...

Testimoniale

Aici veti gasi feedback autentic si sincer, direct de la oameni care au avut ocazia sa interactioneze cu noi. Aceste marturii sunt o dovada a angajamentului nostru fata de calitate si satisfactia clientilor nostri.

Donna Gilmore
happy seller
I reviewed and purchased a number of different WordPress Themes before settling on Wp Residence.
Mika Gilmore
happy seller
The WP Estate team did an outstanding job helping me buy and create my first real estate website.
Lisa Simpson
happy buyer
We hired the WP Estate team as our buyer agent because they are the perfect team for real estate projects.

Intrebari frecvente

Indiferent daca sunteti un client existent sau un potential client interesat, sectiunea "Intrebari frecvente" este aici pentru a va oferi claritate si sa va ajute sa luati decizii informate. Daca aveti intrebari suplimentare care nu sunt acoperite in aceasta sectiune, va incurajam sa ne contactati direct pentru mai multe detalii.

Principalele factori care influenteaza preturile proprietatilor imobiliare intr-o anumita zona includ:

Oferta si cererea – Raportul dintre numarul de proprietati disponibile pe piata si cererea pentru acestea afecteaza preturile.


Locatia – Pozitia geografica, infrastructura si facilitatile din apropiere influenteaza preturile.


Starea proprietatii – Calitatea si nivelul de intretinere al proprietatii pot afecta pretul acesteia.


Tendinte economice – Starea economiei locale si nationale poate influenta evolutia preturilor imobiliare.


Infrastructura si dezvoltarea urbana – Proiectele de dezvoltare si imbunatatire a infrastructurii pot afecta preturile.


Rata dobanzii si accesul la credit – Nivelul ratelor dobanzilor si disponibilitatea creditului pot influenta cererea pentru proprietati.


Reglementarile guvernamentale – Politicile fiscale si reglementarile imobiliare pot influenta piata imobiliara.


Factori socio-culturali – Schimbarile demografice si preferintele consumatorilor pot afecta cererea si preturile.


Acesti factori interactioneaza in mod complex pentru a determina preturile in zona respectiva.

Tendinte recente:

1. Cresterea preturilor: In multe piete, preturile proprietatilor imobiliare au inregistrat o crestere semnificativa in ultimii ani.
2. Cerere mare: Cererea pentru proprietati a ramas ridicata, in special in zonele urbane si in regiunile cu o economie in crestere.
3. Schimbari de preferinte: Oamenii isi schimba preferintele de locuire din cauza pandemiei, iar casele cu spatiu suplimentar, gradini si apropiere de zone verzi devin mai populare.
4. Cresterea inchirierilor: In unele locatii, cererea pentru inchirieri a crescut, avand in vedere reticenta unora de a cumpara in contextul economic incert.

 

Prognoze pentru viitorul apropiat:

1. Stabilizarea preturilor: Se asteapta o stabilizare a ritmului de crestere a preturilor in anumite piete, pe masura ce se revine la o noua normalitate post-pandemica.
2. Evolutie legata de pandemie: Prognozele continua sa fie influentate de evolutia pandemiei si masurile luate de guverne in aceasta privinta.
3. Interes crescut pentru suburbiile si zonele rurale: Cererea pentru locuinte in afara oraselor mari ar putea creste pe masura ce oamenii cauta spatii mai mari si un mediu mai putin aglomerat.
4. Acces la credit: Evolutia ratelor dobanzilor si accesibilitatea creditului vor continua sa influenteze deciziile de cumparare.

In prezent, in Romania, exista mai multe zone si geografii considerate atractive pentru investitii imobiliare, fie ca vorbim despre rezidential sau comercial. Aceste zone sunt influentate de dezvoltarea economica, accesibilitate, infrastructura, atractii turistice si cererea de proprietati in fiecare regiune. Iata cateva dintre zonele considerate atractive pentru investitii imobiliare in Romania:

 

1. Bucuresti: Capitala Romaniei, Bucuresti, ramane una dintre cele mai atractive zone pentru investitii imobiliare. Orasul ofera oportunitati de dezvoltare atat in sectorul rezidential, cu cerere mare pentru apartamente, cat si in cel comercial, cu birouri si centre comerciale in crestere.

2. Cluj-Napoca: Al doilea cel mai mare oras din Romania, Cluj-Napoca, a devenit o destinatie importanta pentru investitii imobiliare datorita cresterii economice sustinute, prezentei unor universitati importante si a industriei IT in dezvoltare rapida.

3. Timisoara: Timisoara, situata in vestul tarii, este un alt oras atractiv pentru investitii imobiliare. Dezvoltarea economica si interesul crescut din partea investitorilor straini au generat o cerere in crestere pentru proprietati aici.

4. Constanta: Ca principal oras de pe litoralul Marii Negre, Constanta atrage investitii in domeniul turismului si al proprietatilor rezidentiale de lux.

5. Brasov: Situat in inima Transilvaniei, Brasovul a devenit o alegere populara pentru investitii imobiliare datorita farmecului sau istoric, dezvoltarii turismului si accesului facil la statiunile de munte din apropiere.

6. Sibiu: Sibiu este un alt oras istoric care a castigat popularitate in randul investitorilor, cu un sector imobiliar in crestere si un mediu cultural atractiv.

Caracteristicile cautate si cerintele actuale ale cumparatorilor de proprietati pot varia in functie de regiune, piata si preferinte individuale. Cu toate acestea, exista cateva trasaturi comune cautate de cumparatori in prezent:

 

1. Locatie: Pozitia geografica este unul dintre cei mai importanti factori. Cumparatorii cauta proprietati situate in zone cu infrastructura dezvoltata, accesibilitate la transport, apropiere de locuri de munca, scoli, centre comerciale si facilitati de recreere.

2. Starea proprietatii: Cumparatorii cauta proprietati bine intretinute, cu un aspect atractiv si fara probleme majore de constructie. Casele sau apartamentele renovate si modernizate sunt de obicei preferate.

3. Spatiu si amenajari: O suprafata generoasa, spatiu suficient pentru depozitare si posibilitati de amenajare a locuintei sunt aspecte importante cautate de cumparatori.

4. Eficienta energetica: Interesul pentru proprietati cu sisteme de incalzire/raclzire eficiente din punct de vedere energetic si panouri solare este in crestere, deoarece cumparatorii cauta sa-si reduca costurile de intretinere.

5. Securitate: Siguranta si securitatea sunt prioritare pentru cumparatori. Proprietatile situate in cartiere sigure sau in complexe rezidentiale se bucura de o mai mare cerere.

6. Accesibilitate la tehnologie: Conectivitatea si accesul la tehnologie sunt importante pentru multi cumparatori, astfel ca proprietatile cu infrastructura IT dezvoltata sunt atractive.

7. Apropiere de zone verzi: Cumparatorii cauta zone cu parcuri sau spatii verzi in apropiere, mai ales cei care doresc un mediu mai sanatos si relaxant.

8. Posibilitati de dezvoltare: Potentialul de dezvoltare a proprietatii, cum ar fi adaugarea de camere suplimentare sau extinderea, poate fi un factor de interes pentru unii cumparatori.

9. Finantare si rate dobanzi: Cumparatorii pot fi influentati de ratele dobanzilor pentru imprumuturi ipotecare si de accesibilitatea la credite pentru a-si finanta achizitia.

10. Experienta de cumparare facila: Cumparatorii apreciaza procesul de cumparare fluid, transparent si fara complicatii.

1. Consultarea unui specialist imobiliar: Contactati un agent imobiliar local cu experienta pentru a va oferi informatii despre piata imobiliara din zona in care doriti sa cumparati, procesul de cumparare si potentialele optiuni de finantare.

2. Cercetare online: Puteti cauta informatii relevante privind piata imobiliara din Romania pe site-uri specializate, platforme de anunturi imobiliare, forumuri sau bloguri de specialitate.

3. Banca sau institutiile financiare: Contactati bancile sau institutiile financiare pentru a obtine detalii despre optiunile de finantare disponibile si cerintele pentru obtinerea unui imprumut ipotecar.

4. Evenimente si expozitii imobiliare: Participarea la evenimente sau expozitii imobiliare locale va poate oferi ocazia de a discuta cu experti din domeniu si de a obtine informatii relevante.

5. Asociatii profesionale: Exista asociatii profesionale si organizatii in domeniul imobiliar din Romania, care pot oferi informatii si sfaturi pentru cumparatori.

6. Carti si resurse educationale: Cartile sau resursele educationale despre cumpararea si finantarea proprietatilor pot fi utile pentru a va educa inainte de a face o decizie importanta.

7. Rugarea sfaturi de la cunostinte: Discutati cu prietenii, familia sau colegii care au trecut prin procesul de cumparare a unei proprietati in Romania pentru a obtine sfaturi si experiente personale.

8. Site-uri guvernamentale: Verificati site-urile guvernamentale relevante pentru informatii cu privire la legislatia imobiliara, impozite si alte aspecte legate de cumpararea unei proprietati.

Contact

Completati formularul de feedback iar unul dintre expertii nostri o sa va contacteze cat mai curand posibil. Va multumim ca sunteti alaturi de noi.

Compare Listings